Цены на жилье могут вырасти на 20%. Причина — новые условия семейной ипотеки

Цены на жилье могут вырасти на 10–20% из-за расширения семейной ипотеки на семьи с одним ребенком до 18 лет. Об этом эксперты рассказали «Известиям».

Вице-премьер Александр Новак поручил ведомствам проработать вопрос о допуске к семейной ипотеке пар с одним ребенком до 18 лет. Так, льготная ипотеку станет доступнее и увеличится число новых потенциальных заемщиков.

По данным Росстата за 2021 год, количество домохозяйств с ребенком до 18 лет в России составляет 15,5 млн человек. Однако, как подчеркивает аналитик Freedom Finance Global Владимир Чернов, это число могло существенно вырасти к 2025 году.

Чернов предполагает, что расширение семейной ипотеки приведет к  увеличение спроса, из-за чего цены на жилье вырастут на 16–18%. Это, отмечает эксперт, в полтора-два раза выше ожидаемой инфляции (она, согласно прогнозам Центробанка, в 2025-м составит почти 10%). «Если программу расширять не станут, то рост цен, скорее всего, будет ниже инфляции», — считает аналитик.

Как подчеркивает другой эксперт, экономист Андрей Бархота, после расширения льготной ипотеки на семьи с одним ребенком до 18 лет стоимость квадратного метра может увеличиться на 18–27%.

Popovphoto/Shutterstock/Fotodom