china-review.com.ua

В Україні ціни на однокімнатні квартири різко пішли вгору: скільки зараз доведеться віддати за «однушку»

У деяких містах України різко злетіли ціни на однокімнатну квартиру. Рекордно вартість такого житла підскочила в Ужгороді. Лише за останні півроку ціна однокімнатної квартири там збільшилась на 16% і зараз становить у середньому 64 тис. дол.

Апр 30, 2025 - 19:22

В Україні ціни на однокімнатні квартири різко пішли вгору: скільки зараз доведеться віддати за «однушку»

Де однокімнатні квартири подорожчали найбільше?

За даними одного з найбільших порталів нерухомості в Україні, найстрімкіше ціни на однокімнатні квартири за останні 6 місяців зросли в таких містах:

Ужгород – на 16%;
Житомир – на 13%;
суми – на 12%;
Чернівці – на 11%;
Харків – на 10%;
Рівне – на 9%;
Черкаси та Одеса – на 8%;
Київ – на 7%;
Чернігів та Дніпро – на 6%;
Хмельницький – на 4%;
Івано-Франківськ – на 3%.

Слід зазначити, що йдеться про вторинний ринок житла. Щодо новобудов, динаміка цін там дещо інша.

У яких містах ціни на «однушки» впали?

Ціни на однокімнатні квартири зросли далеко не всюди. У деяких українських містах вони залишилися на колишньому рівні, а у низці міст навіть знизилися.

Подешевшали «однушки» за останні півроку в таких містах:

Миколаїв – на 5%;
Вінниця – на 2%.

Щодо Вінниці, то назвати точну причину зниження цін складно. Натомість із Миколаєвом усе гранично ясно. Близькість до лінії фронту робить його не надто безпечним місцем проживання. Не дивно, що ціни на квартири там знижуються.

За скільки можна купити однокімнатну квартиру в Україні?

Станом на сьогодні за «однушку» з вторинного майна доведеться заплатити від 15 тис. до 64,8 тис. дол. Рекордсменом за вартістю однокімнатної квартири в Україні є Львів – у середньому 64,8 тис. дол.

У топі міст із найдорожчими квартирами опинилися також:

Ужгород та Київ – 64 тис. дол.;
Чернівці – 52 тис. дол.;
Луцьк – 48,5 тис. дол.;
Рівне – 48,3 тис. дол.

Якщо ваш бюджет обмежений, то найдешевше однокімнатну квартиру можна придбати в Херсоні – лише за 15 тис. дол. Крім того, недорого квартира обійдеться у таких містах:

Запоріжжя – 17 тис. дол;
Миколаїв – 20 тис. дол.;
Харків – 22 тис. дол.;
Суми – 23 тис. дол.

В основному це міста, в яких найчастіше трапляються прильоти, через що вони втрачають свою привабливість в очах українців.